js文件不存在或浏览器不支持该js
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

上海市杨浦区国有土地使用权协议出让信息公示

沪杨协信示字(2019)第1号

  经上海市杨浦区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

  一、协议出让地块基本情况

地块名称

地块

位置

土地级别

土地面积(公顷)

容积率(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命周期管理要求

杨浦

新江湾社区N091102单元E街坊E1-08B地块

东至E1-09公共绿地、南至E1-10公共绿地、西至江湾城路、北至E1-08E公共通道

5

4.40001

不大于1.0万平方米/公顷

医疗卫生用地

 50

1、功能定位要求:该项目方案应符合新江湾城“国际化、智能化、生态化”整体定位,所建医疗机构应在国际医疗卫生领域具备较高声誉,部分学科诊疗水平应达到国际先进水平,并对国内及上海相应学科起到明显带动作用。2、物业持有要求:按土地出让年限50年整体持有,在土地持有期间,受让人不得改变土地用途,不得转让,确需转让或法人变更、机构注销的,必须征得杨浦区卫生和计划生育委员会书面同意,并向出让人提出申请,经出让人同意后方可执行。3、运营管理要求:受让人所建医疗机构必须是提供国际高端医疗服务的综合医院,不得改变国际医院的办医属性;医疗机构建成后,受让人不得出租给未经杨浦区卫生和计划生育委员会同意的他人运营或用于非国际医院的其他用途。4、建设管理要求:(1项目应全部采用装配式建筑,单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。按照《上海市绿色建筑“十三五”专项规划》(沪建建材[2016]776号文)的要求,该地块按照绿色建筑三星级及以上标准设计建设,并取得绿色建筑三星级评价(绿色建筑评价分为设计评价和运行评价);(2)项目设置床位266床(含牙椅),配置教育培训和科研中心,提供相关临床经验和服务体系教学研究,招募专职科研人员100人、教学学生300人;医院设置公共停车场库,停车数量不少于350辆,根据政府管理要求须24小时对外开放且提供错时或临时停车服务。5、受让人须取得上海市卫计委出具的该地块开设医疗机构许可的资质文件,且须是有杨浦区区属国有企业持有一定比例股权的企业法人。

  二、公示时限

  本公示在2019年2月13日16时截止。

  三、意向用地者申请方式

  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

  地 址:杨浦区宁国路121号

  单 位:上海市杨浦区规划和土地管理局

  邮政编码:200090

  联系电话:021-25251285

  联 系 人:蔡俊杰

  四、意向用地者须提交的申请文件

  1、意向用地者申请书原件

  2、意向用地者营业执照(复印件)

  3、授权委托书(原件)及受托人有效身份证件(复印件)

  4、卫生主管部门批准的医疗机构相关资质(复印件)

  5、国际医疗品牌授权履行承诺书(复印件)

  6、意向用地者股权合作协议(复印件)

  五、确定供地方式

  1、公示时限内,若该地块有两个及以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

  六、其他

  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

上海市杨浦区规划和土地管理局

2019年1月14日


  上海市杨浦区国有土地使用权协议出让信息公示
  沪杨协信示字(2019)第1号
  经上海市杨浦区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
  一、协议出让地块基本情况
  区
  地块名称
  地块
  位置
  土地级别
  土地面积(公顷)
  容积率(万/公顷)
  土地用途
  出让年限(年)
  全生命周期管理要求
  杨浦
  新江湾社区N091102单元E街坊E1-08B地块
  东至E1-09公共绿地、南至E1-10公共绿地、西至江湾城路、北至E1-08E公共通道
  5
  4.40001
  不大于1.0万平方米/公顷
  医疗卫生用地
   50年
  1、功能定位要求:该项目方案应符合新江湾城“国际化、智能化、生态化”整体定位,所建医疗机构应在国际医疗卫生领域具备较高声誉,部分学科诊疗水平应达到国际先进水平,并对国内及上海相应学科起到明显带动作用。2、物业持有要求:按土地出让年限50年整体持有,在土地持有期间,受让人不得改变土地用途,不得转让,确需转让或法人变更、机构注销的,必须征得杨浦区卫生和计划生育委员会书面同意,并向出让人提出申请,经出让人同意后方可执行。3、运营管理要求:受让人所建医疗机构必须是提供国际高端医疗服务的综合医院,不得改变国际医院的办医属性;医疗机构建成后,受让人不得出租给未经杨浦区卫生和计划生育委员会同意的他人运营或用于非国际医院的其他用途。4、建设管理要求:(1)项目应全部采用装配式建筑,单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。按照《上海市绿色建筑“十三五”专项规划》(沪建建材[2016]776号文)的要求,该地块按照绿色建筑三星级及以上标准设计建设,并取得绿色建筑三星级评价(绿色建筑评价分为设计评价和运行评价);(2)项目设置床位266床(含牙椅),配置教育培训和科研中心,提供相关临床经验和服务体系教学研究,招募专职科研人员100人、教学学生300人;医院设置公共停车场库,停车数量不少于350辆,根据政府管理要求须24小时对外开放且提供错时或临时停车服务。5、受让人须取得上海市卫计委出具的该地块开设医疗机构许可的资质文件,且须是有杨浦区区属国有企业持有一定比例股权的企业法人。
  二、公示时限
  本公示在2019年2月13日16时截止。
  三、意向用地者申请方式
  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。
  地 址:杨浦区宁国路121号
  单 位:上海市杨浦区规划和土地管理局
  邮政编码:200090
  联系电话:021-25251285
  联 系 人:蔡俊杰
  四、意向用地者须提交的申请文件
  1、意向用地者申请书原件
  2、意向用地者营业执照(复印件)
  3、授权委托书(原件)及受托人有效身份证件(复印件)
  4、卫生主管部门批准的医疗机构相关资质(复印件)
  5、国际医疗品牌授权履行承诺书(复印件)
  6、意向用地者股权合作协议(复印件)
  五、确定供地方式
  1、公示时限内,若该地块有两个及以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
  六、其他
  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。
  上海市杨浦区规划和土地管理局
  2019年1月14日