js文件不存在或浏览器不支持该js
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色)

青浦区规划和土地管理局国有建设用地使用权协议出让信息公示

沪青协信示字(2019)第1号

  经青浦区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

  一、协议出让地块基本情况

区县 地块名称 地块位置 土地级别 土地面积(公顷) 容积率(万平方米/公顷) 土地用途 出让年限(年) 全生命周期管理要求
青浦 青浦区朱家角镇港周路西侧D07-04地块 东至港周路,南至朱家角路,西至淀园路,北至D07-01 9级 5.35811 不大于1.2 教育用地 50年 1.功能要求
(1)学校从幼儿园托班举办至高中,实施精品化教学。其中:幼儿园分3个年级,每个年级按计划设置6个班级,总计18个班级,每班学生额度25人,学生总人数不超过450人;小学分5个年级,每个年级设置6个班,总计30个班级,每班学生额度不超过30人,小学部分总人数不超过900人;初中分4个年级,每个年级设置6个班,总计24个班级,每班学生额度不超过35人,初中部分总人数不超过840人;高中分3个年级,在学校运营初期先暂缓设置。今后按计划每个年级设置2个班级,共计6个班级,每班学生额度不超过40人,高中部分总人数不超过240人。
(2)为确保更好地满足青浦百姓对多元优质教育的需求,学校每年招收生源中青浦生源比例不得低于50%。
(3)学校筹建期间不得招生,须待校舍竣工验收后,另行申请办学许可,获批准后方可对外招生。
2.物业持有要求
土地持有时间为50年,在土地持有期间,受让人应该按照教育用途利用土地,不得改变;项目功能应符合本市及青浦区教育规划建设、运营管理要求,不得擅自改变用途。
宗地范围内的土地房屋在出让年限内须整体持有,不得出租,受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。确需整体转让的,须经出让人同意。
3.建设管理要求
(1)装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%;出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级,项目中有热水需求的,应进行可再生能源建筑一体化设计。
(2)绿地率为35%,绿化面积不小于18754平方米,平屋顶应实施立体绿化,面积不小于平屋顶面积的30%。

  二、公示时限

  本公示到2019年3月1日截止。

  三、意向用地者申请方式

  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

  地 址:青浦区华青南路757号

  单 位:青浦区规划和土地管理局

  邮政编码:201700

  联系电话:021-33861931

  联 系 人:赵哲

  四、意向用地者须提交的申请文件

  1、意向用地者申请书原件

  2、意向用地者有效身份证件(复印件)

  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)

  4、民政主管部门相关意见

  五、确定供地方式

  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。

  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

  六、其他

  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

青浦区规划和土地管理局

2019年1月30日


  青浦区规划和土地管理局国有建设用地使用权协议出让信息公示
  沪青协信示字(2019)第1号
  经青浦区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
  一、协议出让地块基本情况
  区县
  地块名称
  地块位置
  土地级别
  土地面积(公顷)
  容积率(万平方米/公顷)
  土地用途
  出让年限(年)
  全生命周期管理要求
  青浦
  青浦区朱家角镇港周路西侧D07-04地块
  东至港周路,南至朱家角路,西至淀园路,北至D07-01
  9级
  5.35811
  不大于1.2
  教育用地
  50年
  1.功能要求
  (1)学校从幼儿园托班举办至高中,实施精品化教学。其中:幼儿园分3个年级,每个年级按计划设置6个班级,总计18个班级,每班学生额度25人,学生总人数不超过450人;小学分5个年级,每个年级设置6个班,总计30个班级,每班学生额度不超过30人,小学部分总人数不超过900人;初中分4个年级,每个年级设置6个班,总计24个班级,每班学生额度不超过35人,初中部分总人数不超过840人;高中分3个年级,在学校运营初期先暂缓设置。今后按计划每个年级设置2个班级,共计6个班级,每班学生额度不超过40人,高中部分总人数不超过240人。
  (2)为确保更好地满足青浦百姓对多元优质教育的需求,学校每年招收生源中青浦生源比例不得低于50%。
  (3)学校筹建期间不得招生,须待校舍竣工验收后,另行申请办学许可,获批准后方可对外招生。
  2.物业持有要求
  土地持有时间为50年,在土地持有期间,受让人应该按照教育用途利用土地,不得改变;项目功能应符合本市及青浦区教育规划建设、运营管理要求,不得擅自改变用途。
  宗地范围内的土地房屋在出让年限内须整体持有,不得出租,受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。确需整体转让的,须经出让人同意。
  3.建设管理要求
  (1)装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%;出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级,项目中有热水需求的,应进行可再生能源建筑一体化设计。
  (2)绿地率为35%,绿化面积不小于18754平方米,平屋顶应实施立体绿化,面积不小于平屋顶面积的30%。
  二、公示时限
  本公示到2019年3月1日截止。
  三、意向用地者申请方式
  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。
  地 址:青浦区华青南路757号
  单 位:青浦区规划和土地管理局
  邮政编码:201700
  联系电话:021-33861931
  联 系 人:赵哲
  四、意向用地者须提交的申请文件
  1、意向用地者申请书原件
  2、意向用地者有效身份证件(复印件)
  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)
  4、民政主管部门相关意见
  五、确定供地方式
  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。
  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
  六、其他
  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。
  青浦区规划和土地管理局
  2019年1月30日